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    2019-05-10
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    尔马数据(4月刊)-长治楼市蓄势待发

    一、 4月份搜狐焦点尔马数据对全市新建商品房住宅进行了全样本数据调查;二、 4月份市场均价在6630元/㎡左右;三、 4月份整体销量在256套左右,销售面积约3万平米左右,销售金额2亿左右;四、 4月份长治市网签商品房套数1365套,网签销售面积161222.08平米.五、1-4月长治市楼市房价走势六、4月各片区楼市房价走势七、往月个片区楼市房价走势4月份长治商品房住宅上涨100元/㎡左右;相比上月城北片区平均后涨幅25元/㎡左右;城南片区平均后涨幅50元/㎡左右;城西片区平均后涨幅17元/㎡左右;城东片区平均后涨幅325元/㎡左右。八、1-4月长治市楼市销量走势九、4月各片区楼市销量走势十

    2019-05-06
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    三四线城市房价上万,无人问津沦为笑柄!王健林的预言成真了!

    虽然房价的上涨让刚需很烦心,但是影响最大的,可能还是县城等一些小城市的发展。我们都知道,县城工资收入水平往往比较低,那里工作的人基本上都在当地买房,就算是一些在外打拼的年轻人,有时候也会选择在县城买房。要说县城的发展本来就不好,大房企的到来更是让那里的房价上涨,炒房客也看准了县城的利好,哄抬县城的房价,让县城的房价成为了“笑话”,明明人均工资收入才两三千,房价却要五六七八千,这难道不是笑话吗?相信房地产大亨王健林是众所周知的,我相信他说的话一定很有说服力,所以王先生也说过,虽然现在我们仍然在中国房价上涨,这是一个很高的状态,但在某些领域已经萎缩,所以在未来下降也很有可能。不知道大家有没有这样

    2019-05-06
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    中国楼市已经被炒房客“炒糊了”!房价下跌成必然!

    10年之间,我国房地产疯狂发展很多城市的房价翻了几番,很多人看到了房价上涨可以带来轻松赚钱的机会,就拼命的加杠杆购房,我们称这些人为炒房客。不可否认早起投资房产确实赚到了,但是现在这个时候再借钱炒房的人就等于把自己送进了火海,楼市调控之后首先出现就是成交量下滑,买涨不买跌的购房心理因素对于楼市影响是巨大的。这两年,听到最多的话,就是哪里的房价又涨了,谁家又买了几套房子了,现在人们都在互相攀比买房,因此在这样的观念之下,买房不再是为了提高生活质量,也不再是为了获得一种更好的居住体验了,更多的是一种攀比和从众,越来越多的人都不是以居住为前提来买房了,所以炒房客越来越多。大量商品入市的行为被称之为

    2019-05-06
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    三四线城市房价成诟病,炒房客赔钱甩卖想套现!

    说到三四线城市的房价,相信很多朋友都对这两年翻天覆地的变化嗤之以鼻,大家都太清楚房价是如何涨上去的了,随着政府调控的逐渐深入,现在的房价已经降温至平稳,这对于炒房客来说将不是好消息,房子一旦不能为这些人赚钱,那么反而他们就成为了累赘,面对着房价拐点炒房客首先想到的就是出手,市场上也出现了很多降价卖房的案例,多位房产专家对于三四线楼市的未来也不看好,都表示这里的经济并不能支撑现在的高房价。我国房子的质量令人堪忧,尤其是花那么多钱买个70年产权的房子,实际上住到30多年之后就不敢住了,这是种什么糟心的体验?有人说2018年建设的房子是房子质量最差的一年,而2018年一年全国成交了多少套房子?这就

    2019-05-06
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    最新停电信息来啦,看看有你家吗?

    2019-5-6 00:00--2019-5-13 00:00计划停电及临时停电1. 上党区 110kV城南变电站 10kV宋家庄822线计划停电 2019-05-07 08:00:00 2019-05-07 17:00:00郝家庄乡宋家庄村、回民小区2. 潞州区110kV城南变电站 10kV华丰南路线837临时停电 2019-05-07 08:00:00 2019-05-07 18:00:00锦程汽贸、长子门菜地、西南关小区、长子门村、华丰路沿线3. 潞州区110kV城南变电站 815五一KBII回线临时停电 2019-05-07 08:00:00 2019-05-07 18:00:00长

    2019-05-06
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    50000人次,500万!五一,长治振兴小镇,火爆啦!

    天公作美,气候宜人。为期4天的“五一”小长假在一片欢乐、和谐、有序的气氛中落下帷幕,多彩的活动给振兴小镇乡村旅游带来了高涨的人气。据统计,5月1日-5月4日,振兴小镇景区共接待游客近5万人次,实现旅游综合收入近500万元。观赛事、赏民俗、游小镇、品美食……异彩纷呈的节庆活动,吸引了来自周边省市的游客前来游玩,感受着浓浓的节日氛围。5月1日,“振兴杯”第三届广场舞大赛在红色广场举办,大众化的娱乐项目吸引了众多广场舞爱好者前来参赛,精彩的赛事聚集了无数的游人驻足,为节日点燃了律动的激情。5月2日,“振兴杯”团体模特大赛——乡村里的模特秀在振兴小镇举行。节目内容丰富多彩,各团队或将舞蹈元素融入其中

    2019-05-06
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    我们这些刚需抢得过吗?那么多贷款全款购房!

    这些全款购房者到底是从哪冒出来的呢?奇哥说过,任何投资都是聪明的,有忧患意识的,顶级的投资最后较量的是能安全赚多少钱。炒房也如此,在房地产市场调控来临之前其实很多炒房投机客都已经闻风而逃了,专业级的投资客无论是对大势的判断还是逃生能力都远优于普通购房者,他们早在调控政策还未到来之前就已经落袋为安套现离场了。所以我们看到,在一些热点城市出现新房以如此低的价格销售时,他们就嗅到了财富的味道,席卷而来。这些手握大量现金的财主不是一夜之间产生的,他们本来就隐藏在全国人民之中,只是等时机到来的时候才显露出来罢了。这些全款买房的人中投资客占据绝大部分。还有一部分是做实体生意的大户,他们在早年间就攒下了很

    2019-05-06
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    一个消息楼市传递“不一样”的信号!买房现“2大利好”?

    随着经济的快速发展生活水平也越来越高茶余饭后大家不禁会谈到关于房地产的问题这也始终是一个焦点问题不过现在有了答案:房地产平稳健康发展将是未来的常态。随着房住不炒的落实我国的房地产在不断波折中走向了平稳理性的发展轨道这是调控的初心、也是调控的必然结果。不少人认为在过去的几十年里刚需失去了不少购房上车的机会随着房价的变化今天刚需准备了30万元买房明天去的时候房子30万元已经拿不下来了这种例子在过去比比皆是。不过随着房价回归平稳、房地产回归理性这种追着跑的情况或许一去不复返了今后刚需买房的新周期来临。一个消息划定房地产“不一样”的走向!利好传来:前不久住建部部长王蒙徽在接见记者采访时再次划定了20

    2019-05-06
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    不要提前还款?买房贷款前后切记不要做这6件事

    如今房价对付大多数人来说仍是非常高的,所以选择全款买房的由于资金短缺,只能选择贷款买房了,而如今由于在调控房价,银行也在不停的收紧房贷,所以如今申请贷款也没有之前那么随意了,正因为这样,我们在贷款的时辰,必定要熟悉贷款流程和前提,买房贷款前后切记不要做这6件事,你都晓得吗?1、不要提早还款超级多的人在贷款后内心老是紧巴巴的,感受若是房贷规按时辰内没还清会怎样怎样样,所以这局部人总想着,如果自己有闲钱,那就早点还清早点好吧。其实银行贷款和我们日常平常借别人钱可不一样。贷款未满一年就提早还贷时往往必要交纳一大笔违约金。没错,提早还款也算是违约的,所以在贷款一年后再还贷款,同时你还贷的金额要跨越6

    2019-05-06
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    马光远预测:2019房价下跌20%-30%基本成定局

    自2018年9月份以来,楼市已连续降温4个月,2019年房价还会下跌吗?马光远给了明确预测:“到明年4月份,房价有可能会下跌20%-30%,房价跌回到3年前,基本成定局”!其实按照目前市场上的房价,即使下跌30%,楼市房价的泡沫成分依然很重!经济学家马光远做出这样的预测其实还有有根据的,由于最近各大官媒都在表示:楼市调控不放松!这便意味着2019年的“限购令”会继续持续执行,投资投机性购房将会持续遭到调控的打击,对于那些炒房客仍然会被拒之门外,房源过剩的局面将会逐步蔓延!最关键的就是棚改货币化的退出,2018年8月份,国家明确提出,住宅供应量大的城市,要退出棚改货币化。前些年由于棚改货币化安

    2019-05-05
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    未来10年,这“3类”房子很难转手,再便宜也别买!

    随着人们对于房子的需求越来越大,不管是为了结婚,还是养老,还是孩子上学,房子已经成为人们生活中必需品,更是一种身份的象征。而随着买房的人越来越多,如今买房的主力军基本是90后年轻人,他们很多都是第一次买房,又没有买房的经验,因此很容易在买房的时候被开发商忽悠,而开发商常常打着大幅度优惠的口号来引诱客户来购买,因此很多年轻人也容易上当。我们都知道房子买的好,我们入住也舒适,后期想转手出租或者出售也是非常容易的,但是往往有这“3种”房子未来十年却很嫩转手,因此,我们在买房的时候,就算商家给再大的优惠我们都不要入手,否则后悔都来不及。第一类:太大户型的房子。在二手房市场数据显示,最近几年市场上最受

    2019-04-30
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    注意啦,这条路将禁止大型客货运车辆通行了!!!

    4月28日,沁县公安局交警大队发布公告,县道新漫线即将禁止大型客货运车辆通行,县道新漫线的交通情况如何,从什么时候禁止通行,如何绕行等情况,长治交通广播《大交通有说法》节目联系到沁县公安局交警大队秩序股李少波科长详细介绍。当前,沁县县道新漫线因路面破损严重,县交通部门决定对该路段进行全封闭施工改造,并在施工期间禁止通行。同时,为预防和减少新漫线道路交通事故,保证人员、车辆通行安全,经县政府批准,对新漫线大型车辆实施禁行。通告事项如下:一、禁止通行车辆范围:大型客货运车辆。二、禁行路段:沁县县道新漫线(新店至漫水)全段。三、禁行时间:2019年5月10日起。四、禁止通行时段上述禁行车辆在禁行区

    2019-04-30
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    2019楼市信号很矛盾,刚需族需要暂时“忍耐”!

    房地产市场很复杂,以至于总是发出矛盾的信号,今年的表现尤其突出。比如,一方面,我们看到了楼市成交活跃,各地调控似乎有微微放松的迹象,数据显示,仅在三月份,房地产新开工面积增速超预期抬升5.9个百分点至11.9%,一线城市成交量四月累计上涨达10%,二线成交量年初以来累计同比上涨达18%。而呼和浩特针对大学生退出“半价购房”,宁波、烟台对人才买房进行补贴,杭州、西安、石家庄都不同程度放松了落户门槛,甚至实行了完全零门槛的落户。但另一方面,我们却看到楼市内在依旧虚弱,国泰君安证券首席经济学家花长春近日指出,仅在4月份,100个大中城市数据显示,4月土地供应面积同比增速大幅下跌至-14.15%,成

    2019-04-30
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    买房落户需要什么条件,必须本人去吗?

    随着城市的房价不断上涨,人们的生活也越来越好,但是要想买到房子还真不容易,需要注意的问题还是蛮多的,因为毕竟每个人想要创业的方式不同,因此收获也是不同的,但是买房子是很多人的梦想,既然选择买房,我们就来了解一下买房落户必须本人去吗?买房落户需要什么条件的知识吧,具体内容如下。买房落户必须本人去吗?原则上应当是需要本人签字,亲自到场,但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。买房子的手续如下:1、公积金贷款需注意:公积金帐户满半年才能贷最高额30万,有补充公积金的才能贷40万,公积金是以家庭为单位的,夫妻双方可以一起贷的,最高贷80万,公积金贷款利率低很多。看手中现

    2019-04-30
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    楼市传来6大消息,刚需购房者能买房了吗?

    如果说2018年号称史上最严厉调控年,让你知道了调控的严防死守,如果说2019年年初的一系列政策微调声音四起又让你看到地方占主导地位的崛起,希望一城一策能对楼市再掀波澜,那么当前的官方表态正好给了我们一颗定心丸,无论是买得起房还是买不起基本上也可以不用再纠结了。相比去年相比前几个月,现在的楼市正表现出一些新的时代特征和变化,这些信号或明或暗,但最终都是对刚需购房者的利好,对炒房者的打击,是市场走向健康成熟的必经之路。1、重申房住不炒,锁定新时代定位不会朝令夕改。这不是新东西,但是重提却是一个新信号。有两次大会没有再特别强调房住不炒了,于是各种声音都来了,说什么调控不需要了,房价又可以大涨了,

    2019-04-30
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    三四线的尴尬:房价涨了房子却卖不动!

    一二线等热点城市在去年那一轮的房价疯涨中可谓占尽优势,原本就有很多人在这些城市买房,房价一涨,买房的人就更多了,因为人们都信奉买涨不买跌,房价越涨买的人越多。但是今年一二线的房价涨势得到有效限遏制,正是由于调控政策地干预,而与一二线相反的却是三四线的房价却迎来的疯涨,很多原本三四千一平米的房子一下子趁着这个机会突破了万元大关!三四线房价如此疯涨的原因不难解释,无非就是买房的人多了,为什么三四线买房的人突然多了?因为一二线在调控,限购限贷再加限售,很多人失去购房资格,而中国人口庞大,没有买房的人仍然占多数,三四线是他们最后的买房机会,很多炒房客、投资者看到了“商机”,在一二线受限的情况下跑到三

    2019-04-29
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    2019年楼市4大好消息传来啦!

    对于大多数购房者而言,都希望能买到性价比高的房子。同时,大家也认为只有拥有了安定的住所人们才会有足够的精力放到事业上面,所谓有恒产者有恒心实在是至理名言,去年的房产市场风云变幻,上半年疯狂摇号排队,下半年集体熄火,还有退房的现象,让急需买房子的你不知所措。但在楼市调整的间隙,2019年楼市会又表现出了哪些明显特征,让购房者有信心了呢?2019年关于房价有这“4大好消息”传来:第一,楼市库存止跌回升,购房选择多。大部分城市将进入买方市场,供应大于需求,购房者则有更多的选房机会。第二,一城一策会成为标准动作,有利于房价稳定。简单的理解就是,从政府、政策层面稳住房市、稳住房价,所以,对于购房者来说

    2019-04-29

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